Jelsma Koelma notarissen en juridisch adviseurs: uw zekerheid, op ieder moment!
Een eigen woning kopen of laten bouwen.
Gefeliciteerd! U heeft de perfecte woning gevonden en uw bod is geaccepteerd, of u hebt besloten om dat prachtige vrijstaande huis te laten bouwen. Bij de aankoop van een bestaande woning worden de afspraken tussen koper en verkoper vastgelegd in de koopakte. Als u ervoor kiest om een woning te laten bouwen, worden de afspraken tussen koper en aannemer vastgelegd in een koop- en aannemingsovereenkomst. Dit document vormt de basis voor zowel de overdracht van het eigendom van de woning of bouwgrond als de realisatie van de woning zelf.
U bent altijd van harte welkom voor een kopje koffie.
Koopakte tekenen
Wanneer de koper en verkoper het eens zijn over de prijs van een bestaande woning, wordt er een koopakte opgesteld. Hoe snel dit gebeurt, hangt vaak af van de verkopende makelaar. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning wordt een koop- en aannemingsovereenkomst getekend, waarin zowel de aankoop van de grond als de afspraken over de bouw van de woning worden vastgelegd.
Wat wordt er in een koopakte opgenomen?
Enkele voorbeelden van wat er in de koopakte (minimaal) opgenomen wordt:
- De gegevens van de koper(s) en verkoper(s)
- De gegevens van de woning
- De koopsom voor de woning
- De ontbindende voorwaarden
Enkele voorbeelden van wat er in de koop- en aannemingsovereenkomst opgenomen kan worden zijn:
- garantieregeling voor de bouw van de woning
- de koopsom voor de grond
- aanneemtermijnen en wijze van betaling van de aanneemsom
- moment van oplevering van de woning
- ontbindende voorwaarden
Naar Jelsma Koelma Notarissen en Juridisch Adviseurs
Vaak wordt de koopakte of koop- en aannemingsovereenkomst opgesteld door de makelaar of een andere adviseur die bij de koop betrokken is. Meestal omdat dit hoort bij de standaard dienstverlening. Het is niet verplicht. U kunt de koopakte ook laten opstellen door de notaris, waar u toch al naartoe moet voor de leveringsakte. Met onze gedegen kennis van de onroerendgoedmarkt is Jelsma Koelma Notarissen en Juridisch Adviseurs hiervoor de ideale partij in de regio van Franeker en Harlingen. Wij zorgen ervoor dat alles snel en vakkundig verloopt.
De notaris is onafhankelijk en onpartijdig. Hij voorziet zowel u als de verkoper van genoeg juridische informatie. Zo weet u waar u voor tekent en voorkomt u dat u belangrijke zaken vergeet te regelen, zoals ontbindende voorwaarden of afspraken over zaken als bodemvervuiling. Ook de fiscale aspecten worden niet vergeten.
Vraag gratis en vrijblijvend een offerte aan
Liever telefonisch contact?
Wij zijn van maandag tot en met vrijdag telefonisch bereikbaar van 08:30 tot 17:00 uur.
Franeker: 0517- 39 45 41
Harlingen: 0517- 41 26 86