Hypotheek

Een hypotheekakte

Op verzoek van de geldverstrekker, meestal de bank, stelt de notaris een hypotheekakte op. Deze akte legt vast dat u uw woning als onderpand stelt voor de lening die u ontvangt om de woning te kopen. Het recht van hypotheek en de bijbehorende voorwaarden worden in deze akte beschreven. Zodra de hypotheekakte is ondertekend en ingeschreven bij het Kadaster, is de hypotheek officieel gevestigd.

Wat wordt er in de hypotheekakte opgenomen?

Hoewel hypotheekaktes kunnen variëren, moeten bepaalde gegevens altijd in de akte worden opgenomen. Deze gegevens worden altijd opgenomen:

• De naam van de geldgever (de bank)
• De naam, geboortedatum en woonplaats van de hypotheekgevens van de geldnemer
• De naam en plaats van de notaris
• Gegevens van het onderpand

Daarnaast wordt het hypotheekbedrag vermeld. Ook wordt de hypotheekvorm genoemd, zoals een vaste hypotheek, bankhypotheek of krediethypotheek. Verder worden de hypotheekbedingen opgenomen, die de bank meer bescherming bieden. Tot slot wordt de dagtekening van de akte vermeld, met de plaats, datum en tijd van ondertekening.

Naar Jelsma Koelma Notarissen en Juridisch Adviseurs

Om een hypotheek te verkrijgen, is het noodzakelijk om naar de notaris te gaan. De hypotheekakte is een officieel document waarin de voorwaarden van de hypotheek en de afspraken tussen de geldverstrekker (bijvoorbeeld de bank) en de kredietnemer worden vastgelegd. De hypotheekakte wordt door de notaris opgesteld en ondertekend door de partijen. De notaris helpt u graag bij het opstellen en ondertekenen van deze akte.